VILLA DI LUSSO VISTA MARE IN VENDITA A PORTO SANTO STEFANO

Monte Argentario, TU 58019

Appena fuori dal paese di Porto Santo Stefano, lungo la costa settentrionale dellArgentario, villa di lusso vista mare con dependance in vendita. Gli edifici, risalenti agli anni Sessanta, sono in buone condizioni con grandi e luminose zone giorno e un totale di ben 9 camere (4 delle quali destinate allaccoglienza degli ospiti). Tutto attorno agli edifici si stende un parco ben curato di 10.000 mq con vista sul mare e la costa toscana allorizzonte.
Il paese di Porto Santo Stefano dispone di tutti i servizi necessari (2km) ed facilmente raggiungibile anche a piedi. Sulla terraferma la prima citt che si incontra Orbetello (9km; 15) e da qui poi facile raggiungere gran parte delle citt pi famose della Toscana (Grosseto, Saturnia, Pitigliano, Punta Ala, Siena, Montalcino).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI,
La villa principale (700 mq, 5 camere e 5 bagni) si snoda su due livelli. Al piano inferiore si trovano il grande salone di rappresentanza e la sala da pranzo con cucina: entrambi gli ambienti si affacciano sul patio con vista sul giardino e sul mare fino a Talamone e Punta Ala. Dalla scala si sale al piano superiore, interamente destinato a zona notte e costituito da cinque camere tutte con bagno en-suite e cabina armadio privata. Ogni stanza ha poi una portafinestra che esce sulla balconata vista mare.

La dependance (300 mq, 4 camere e 2 bagni) posta allimboccatura del parco ed anchessa su due livelli. Al piano inferiore si trovano la zona giorno (composta di soggiorno e ampia cucina vista mare), due camere e un bagno (da ammodernare e ristrutturare). Al piano superiore, accessibile dalla scalinata esterna, si trova la seconda unit abitativa composta di ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere e due bagni, il tutto in buone condizioni.


STATO E FINITURE
Costruita negli anni Sessanta, la villa stata per anni luogo di ritrovo dellalta societ e un punto di riferimento per la mondanit italiana. Tuttoggi, la zona di servizio dotata, oltre che di cucina interna, anche di una grande cucina estiva allaperto che include un forno a legna, zona barbecue e angolo lavaggio che permettono di avvalersi di servizi di catering e cucina a domicilio. Ledificio si presenta ancora in buone condizioni, con gran parte delle finiture originali ancora presenti e ben mantenute. Lunico ambiente che necessita di un sostanziale intervento di ammodernamento il bagno al piano terra della dependance.


ESTERNI
Il parco di 10.000 mq che circonda la villa parte dalle terrazze e sfuma in una zona boschiva punteggiata di piante ricercate che rendono la propriet unica nel suo genere. Dai giardini si pu godere di una vista a 180 sulla costa toscana, dalla laguna di Orbetello su fino a Talamone e Punta Ala.


CITT PI VICINE
Servizi pi vicini (2km; 5), Orbetello (9km; 15), Porto Ercole (11km; 15), Grosseto (45km; 45), Saturnia (58km; 1h 10), Pitigliano (63km; 1h 10), Follonica (92km; 1h 10), Bolsena (93km; 1h 40), Punta Ala (94km; 1h 25), Montalcino (100km; 1h 25), Orvieto (115km; 2h 10), Siena (119km; 1h 35), Roma (163km; 2h 5), Firenze (194km; 1h 40)


AEROPORTI PI VICINI
Grosseto C. Baccarini (47km; 50), Roma Fiumicino (144km; 1h 40), Roma Ciampino (163km; 1h 55), Firenze A. Vespucci (199km; 2h 25), Pisa G. Galilei (200km; 2h 10), Perugia San Francesco (226km; 2h 40), Bologna G. Marconi (281km; 3h 20)