AZIENDA VITIVINICOLA IN VENDITA IN TRENTINO

Trento, TT 38100

In provincia di Trento, non lontano dal Lago di Garda, azienda vitivinicola di 14,5 ettari con 13,9 ha di vigneto. Tra i vigneti dellazienda troviamo un casale ristrutturato (noto in zona come Maso), una cantina di vinificazione (completa di linea di produzione, zona invecchiamento e linea dimbottigliamento) e un edificio per eventi e degustazioni.

Il prezzo di vendita dellazienda include tutti gli attrezzi/veicoli agricoli e lequipaggiamento presente attualmente in cantina.

La propriet si trova in una valle circondata dalle montagne, a circa 7 km da Rovereto e dallautostrada (10 in auto). Trento, una bellissima citt storica con monumenti medievale e tardo ottocenteschi, a circa 20 di auto, cos come laeroporto. Anche Venezia e Milano sono a poco pi di due ore di viaggio.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
Il casale o Maso (489 mq) si snoda su tre piani:
- Piano terra: ampio salone con camino e porticato, cantine e magazzini;
- Primo piano: ingresso con accesso alla cucina, sala da pranzo, soggiorno con balcone, tre camere, bagno e ripostiglio;
- Piano secondo: due camere con guardaroba, bagno e terrazza panoramica.

Lazienda include una cantina di vinificazione (884 mq) su tre piani collegati da montacarichi ed equipaggiata con tutto loccorrente per la produzione.
- Seminterrato: cantina di invecchiamento e barricaia;
- Piano terra: zona vinificazione, due rimesse per mezzi agricoli, bagno di servizio per i dipendente, cella frigorifera, centrale termica, officina e tettoia per eventi;
- Piano primo: uffici e locale ventilato per lappassimento delle uve.

Accanto alla cantina si trova infine un annesso in pietra (232 mq) che viene usato attualmente come accoglienza per gli ospiti e zona degustazione con bar.

ESTERNI E PRODUZIONE DI VINO
Lazienda si stende nella sua interezza per circa 14,5 ettari, la maggior parte dei quali coperti da vigneti (13,9 ha). La tenuta posizionata in una delle valli trentine, a unaltitudine di circa 300 m s.l.m. ed caratterizzata da terreni prevalentemente pianeggianti.
Il microclima di questa area, caratterizzato da una costante ventilazione e da temperature generalmente miti, favorevole allo sviluppo di diverse variet di uva, tra cui tipologie tipiche del Trentino e del Nord Italia come Moscato e Gewrtztraminer. inoltre importante ricordare che i vigneti sono dotati di impianto di irrigazione a supporto delle piante in caso di stagioni particolarmente secche.

Ogni anno lazienda produce circa 200.000 bottiglie di vino a partire dai 2.000 quintali di uve che raccoglie. Acquistando ulteriore uva si potrebbe incrementare la produzione fino a circa 300.000 bottiglie.

DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO
- Superficie vitata: 13,9349 ettari
- Variet: Gewrztraminer, Chardonnay, Pinot Grigio, Cabernet Sauvignon, Merlot, Moscato Rosa, Pinot Nero, Moscato Giallo, Cabernet Franc
- Densit: 4.500 viti/ha
- Allevamento: Guyot, pergola trentina
- Produzione annuale: 200.000 bottiglie (fino a 300.000)