CONVENTO DEL XIII SECOLO CON PISCINA IN VENDITA IN CHIANTI

Barberino Tavarnelle, TU 50021

Sulle colline del Chianti, a mezzora da Firenze e in una posizione molto panoramica, ex convento del XIII secolo con piscina in vendita. La propriet (oltre 700 mq, 9 camere) stata ristrutturata dagli attuali proprietari negli anni Novanta e viene oggi affittata agli ospiti con buoni risultati. Il parco di 7.300 mq che circonda ledificio ospita una piscina 12 6 m con vista sulla sulle colline del Chianti, mentre loliveto (180 piante) si trova sul lato nord della propriet.
I servizi sono disponibili nel vicino paese (5km; 10) o poco pi lontano a San Casciano in Val di Pesa (8km; 15) mentre la bellissima Firenze a poco pi di mezzora di auto dalla propriet. Gran parte delle citt darte della Toscana sono raggiungibili in meno di unora e mezza (San Gimignano, Siena, Pisa, Montalcino, Pienza).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il convento (527 mq, 9 camere e 6 bagni) fu costruito nel 1237 ed esistono prove documentarie negli archivi del notaio Palmerio di Corbizio (contenente inestimabili documenti datati 1237 e 1238). Gli attuali proprietari hanno poi rinnovato la struttura negli anni Novanta, adibendola ad attivit ricettiva e mantenendo inalterato il fascino originale delledificio.
Entrando nelledificio, al piano terra trovano posto gli ambienti di rappresentanza (soggiorno, cucina e sala da pranzo) che si svolgono attorno a un caratteristico chiostro centrale, le vecchie cantine, tre camere e due bagni. Una scala sale al piano superiore e a met rampa d accesso a una camera con bagno privato e cabina armadio. Al primo piano si arriva a un grande soggiorno collegato a una seconda cucina e alla sala lettura laterale. La zona notte del piano si compone di una grande camera padronale con bagno privato e cabina armadio, tre camere, due bagni e una cabina armadio condivisa.
Dal salone una scala sale infine alla torretta dove stata ricavata unelegante camera con vista panoramica a 360 sulla campagna circostante.

Di fronte al convento si trova un magazzino agricolo (143 mq) su due piani da ristrutturare. Dietro alledificio, in posizione defilata e poco visibile, si trova infine una rimessa (79 mq) attualmente usata come ricovero per attrezzi e veicoli. Esiste anche la possibilit di convertire ledificio (o sfruttare comunque il volume esistente) in una dependance per gli ospiti.


ESTERNI
Il convento circondato da 2,6 ettari di terreno e posto su un altura che offre una vista ininterrotta sulle colline e i vigneti del Chianti. Attorno alledificio si stende un parco ben curato di 7.300 mq con siepi, vialetti pavimentati e alberi ombreggianti. La terrazza a giardino sul lato sud della villa il posto perfetto in cui rilassarsi in estate, magari organizzando cene o aperitivi allaperto: questo spazio anche molto indicato per cerimonie ed eventi, grazie alla bellissima vista offerta dalla campagna toscana.

Non lontano dalla villa, circondata da alberi e siepi, si trova la piscina 12 6 m con scala romana e impianto di filtrazione a cloro. Il solarium in erba che circonda la vasca attrezzato con ombrelloni e gazebi ed perfetto per aperitivi e colazioni a bordo piscina.

Il lato nord-occidentale della propriet invece coperto da un oliveto (1,3 ha) con 180 piante in piena produzione: la produzione annua, nelle buone annate, pu raggiungere i 180/190 kg di olio lanno.

La restante superficie (circa 3.800 mq) registrata come seminativo e bosco misto.


CITT PI VICINE
Paese con servizi (5km; 10), San Casciano in Val di Pesa (8km; 15), Castellina in Chianti (23km; 30), San Gimignano (28km; 30), Firenze (30km; 35), Monteriggioni (32km; 35), Bagno a Ripoli (34km; 40), Casole dElsa (39km; 45), Gaiole in Chianti (42km; 55), Siena (48km; 50), Volterra (50km; 1h), Pisa (82km; 1h 10), Montalcino (85km; 1h 25), Pienza (98km; 1h 40), Lucca (101km; 1h 20), Grosseto (117km; 1h 35), Cortona (118km; 1h 35)


AEROPORTI PI VICINI
Firenze A. Vespucci (40km; 35), Pisa G. Galilei (79km, 1h), Grosseto C. Baccarini (117km; 1h 35), Bologna G. Marconi (122km; 1h 25), Perugia San Francesco (162km; 1h 25), Genova C. Colombo (251km; 2h 55), Roma Ciampino (302km; 3h 5), Roma Fiumicino (316km; 3h 10)