REVOVIERTES LANDHAUS WENIGE KM VOM BOLSENASEE ENTFERNT, ORVIETO

Orvieto, UM 05018

Dieses Landhaus mit 7,7 ha Land und Panoramaschwimmbad liegt an der Grenze zwischen Umbrien und Latium, nicht weit vom Bolsenasee und dem historischen Zentrum von Orvieto, einem charakteristischen mittelalterlichen Stdtchen, das auf einem Tuffsteinfelsen ber der umliegenden Ebene thront. Die Anbauten werden derzeit als Lager genutzt, knnten aber leicht in kleine Gstewohnungen umgewandelt werden. Das ist eine ausgezeichnete Investition, wenn Sie auf der Suche nach einem ein Renditeobjekt sind.
Das aus dem 19. Jahrhundert stammende Bauernhaus wurde vor kurzem saniert, wobei die ursprnglichen Merkmale wie das sichtbare Steinwnde, die Holzbalken und die Terrakottabden erhalten blieben. Die Zimmer sind von sanften, warmen Farben geprgt, die das Haus sehr gemtlich machen.


OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Landhaus (500 m) erstreckt sich ber drei Ebenen:
Kellergeschoss: Lagerraum und Waschkche.
Erdgeschoss: Kche mit Kamin und Zugang auf den Portico, Wohnzimmer mit Kamin und Treppe, die zum ersten Stock fhrt, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Bad. Alle Zimmer im Erdgeschoss haben direkten Zugang auf den Garten.
Erste Etage: Wohnzimmer mit Steinkamin, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, davon eines mit Kamin und eigenem Eingang, Arbeitszimmer (als Schlafzimmer geeignet).

Zum Anwesen gehren drei sanierungsbedrftige Anbauten. Das Gebude Nr. 1 (77 m) wird derzeit als Gerteschuppen genutzt, es wre ideal als Nebengebude. Das Gebude Nr. 2 (56 m) dient zurzeit als Scheune. Schlielich befindet sich das zweistckige Gebude Nr. 3 (30 m), das im Rohzustand ist, nicht weit vom Bauernhaus entfernt.

In privater Panoramalage, umgeben von einem 20.000m groen Garten, befindet sich das 14 x 7 m Infinitypool mit Sonnenterrasse. Das Anwesen erstreckt sich ber eine Gesamtflche von ca. 7,7 ha, die neben dem oben erwhnten Garten nicht weniger als 5,0 ha mit Luzerne bebautes Land umfasst.


NCHSTE STDTE
Bolsena (9km; 15min), Bagnoregio (10km; 15min), Orvieto (14km; 25), Todi (49km; 55min), Pienza (75km; 1h 15min), Montepulciano (79km; 1h 15), Montalcino (1h 25min), Terni (86km; 1h 10), Perugia (89km; 1h 25), Assisi (103km; 1h 30min), Cortona (106km; 1h 25), Spello (108km; 1h 35), Spoleto (111km; 1h 35), Passignano sul Trasimeno (115km; 1h 20min), Siena (135km; 1h 40min), Roma (144km; 1h 45), Punta Ala (163km; 2h 45), Firenze (179km; 2h)


NCHSTE FLUGHFEN
Perugia San Francesco (91km; 1h 25min), Roma Ciampino (145km; 1h 35min), Roma Fiumicino (162km; 1h 45min), Firenze A. Vespucci (188km; 2h), Bologna G. Marconi (279km; 2h 50min)