CASALI RISTRUTTURATI CON PISCINA IN VENDITA A CASTIGLION FIORENTINO

Castiglion Fiorentino, TU 52043

Nel cuore della Valdichiana aretina, con vista sui colli che ospitano Castiglion Fiorentino, Montecchio e Cortona, questa propriet si compone di due fabbricati adiacenti collocati al centro di un parco di oltre un ettaro dove presente anche una piscina 10 5 m. Per la sua posizione strategica e le caratteristiche dei fabbricati, limmobile si presta ad un uso residenziale con annessa attivit ricettiva.
A 5/10 minuti d'auto si trovano negozi di alimentari, supermercati e molti ristoranti tipici. Gli amanti dello sport possono raggiungere un campo da golf e un maneggio in circa 20 minuti. Gli aeroporti di riferimento sono quelli di Perugia e di Firenze, raggiungibili in circa unora.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE
Linsediamento originario era una casa colonica in pietra, oggi completamente ristrutturata ed utilizzata come struttura ricettiva. Il fabbricato di nuova costruzione invece utilizzato come residenza dallattuale proprietario.

La casa in pietra (230 mq, 6 camere e 4 bagni), ottenuta da una completa ristrutturazione di unantica casa colonica, mantiene laspetto delle case coloniche in pietra. Disposta su due piani, suddivisa in due appartamenti collegati da una scala esterna e ha destinazione turistico-ricettiva. Ciascun appartamento si compone di tre camere, due bagni, cucina e soggiorno.

La casa intonacata (140 mq, 2 camere e 2 bagni), edificio di nuova costruzione, utilizzato come casa di villeggiatura da parte dellattuale proprietario. Anche questo edificio disposto su due piani con ampia zona giorno open space (pranzo, soggiorno, cucina) e una camera con bagno al piano terra. Nel soggiorno stata realizzata una originale cantina interrata accessibile attraverso una botola in vetro calpestabile ed azionabile con un pistone idraulico. Attraverso una scala, dalla zona giorno si accede al piano superiore dove presente una camera con bagno e uno studio.


ESTERNI
Il parco che circonda gli immobili ampio (quasi 12.000 mq), recintato con rete metallica e delimitato da siepi, arbusti e alberi. Le piante sono diffuse anche nel parco, tra cui svetta un pino marittimo da cui il nome della propriet.
La splendida piscina 10 5 m completamente recintata ed dotata di comodi gradini di ingresso e di un gazebo ombreggiante.
Inoltre, la propriet dispone di un comodo parcheggio per gli ospiti con cinque posti auto.


CITT PI VICINE
Servizi pi vicini (4km; 5), Castiglion Fiorentino (7km; 10), Cortona (16km; 25), Foiano della Chiana (11km; 14), Arezzo (20km; 28), Montepulciano (32km; 41), Tuoro sul Trasimeno (37km; 34), Castiglione del Lago (38km; 36), Pienza (39km; 50), Siena (61km; 1h 4), Perugia (68km; 58), Monteriggioni (76km; 1h 5), Firenze (90km; 1h 10), San Gimignano (131km; 1h 35)


AEROPORTI PI VICINI
Perugia San Francesco (76km; 1h), Firenze A. Vespucci (107km; 1h 11), Forl L. Ridolfi (152km; 2h 10), Pisa G. Galilei (168km; 1h 50), Bologna G. Marconi (189km; 2h 5), Roma Ciampino (217km; 2h 15), Roma Fiumicino (231km; 2h 15)