KLEINES DORF ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN, MONTONE

Montone, UM 06014

In offener und sonniger Lage in Umbrien, von Grn umgeben, nicht weit von Montone entfernt, Agriturismo mit insgesamt 33 Schlafzimmer und 30 Badezimmer (davon 30 Schlafzimmer und 26 Badezimmer fr Gste). Dank der Sportpltze im Anwesen knnen die Gste Tennis, Volleyball und Fuball spielen.
Der Agriturismo liegt nur 3 km mit dem Auto (1 km zu Fu) vom Dorf Montone entfernt, wo Sie alle notwendigen Dienstleistungen finden. Er ist leicht zu erreichen und ermglicht Ihnen dank seiner Nhe zur Schnellstrae E45 verschiedene Orte der Toskana und Umbriens schnell zu erreichen (Umbertide, Citt di Castello, Sansepolcro, Perugia, Cortona und Assisi).
Der nchstgelegene Flughafen ist Perugia (39 km; 30min), aber die Flughfen in Florenz (1h 55min) und Rom (2h 30min) sind ebenfalls bequem.


OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Gebude A(153 m) erstreckt sich ber drei Etagen und besteht aus vier Gstewohnungen.
-Wohnung Nr. 1: Wohnzimmer mit Essbereich, Kche, Schlafzimmer und Badezimmer.
-Wohnung Nr. 2: Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
-Wohnung Nr. 3: Wohnzimmer mit Essbereich, Kche, Schlafzimmer und Badezimmer.
-Wohnung Nr. 4: Wohnzimmer mit Essbereich, Kche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Zum Anwesen gehren zwei Portici (bzw. 26 m und 30 m).

Das Gebude B(62 m) hat zwei Gstewohnungen:
-Wohnung Nr. 5: Wohnzimmer/Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
-Wohnung Nr. 6: Einzimmerwohnung mit Badezimmer.
Drauen gibt es eine ca. 100 m groe Terrasse.

Das Gebude C(106 m) besteht aus zwei Gstewohnungen.
-Wohnung Nr. 7: Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
-Wohnung Nr. 8: Einzimmerwohnung mit Badezimmer.

Das Gebude D(60 m) verfgt ber zwei Rume, die als Lagerrume genutzt werden, und ein Badezimmer.

Das Gebude E(362 m) ist in fnf Wohnungen sowie ein Schlafzimmer mit Bad aufgeteilt, die sich alle im Erdgeschoss befinden.
-Wohnung Nr. 9: Esszimmer mit Kche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer, Badezimmer und Zwischengeschoss.
-Wohnung Nr. 10: Esszimmer mit Kche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer, Badezimmer und Zwischengeschoss.
-Wohnung Nr. 11: Esszimmer mit Kche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
-Wohnung Nr. 12: Esszimmer mit Kche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
-Wohnung Nr. 13: Eingangsbereich, Esszimmer mit Kche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das Gebude F (592 m) ist ausschlielich fr den Empfang von Gsten gedacht und bietet im Erdgeschoss Rume fr Freizeitaktivitten und Servicerume, in den oberen beiden Etagen gibt es fnf Wohnungen:
-Wohnung Nr. 14: Einzimmerwohnung mit Bad.
-Wohnung Nr. 15: Wohnzimmer/Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und ein Badezimmer.
-Wohnung Nr. 16: Wohnzimmer/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
-Wohnung Nr. 17: Einzimmerwohnung mit Bad.
-Wohnung Nr. 18: Wohnzimmer/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine groe Terrasse.

Im Gebude G(415 m, 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) wohnen die Eigentmer.
- Erdgeschoss: Zimmer, in denen einmal Weizen gemahlen und Oliven gepresst wurden (bis vor etwa fnfzig Jahren).
- Erste Etage: Kche, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin aus dem 15. Jahrhundert, Badezimmer und Abstellkammer.
- Zweite Etage: Wohnzimmer/Bcherzimmer (das mit dem Esszimmer im ersten Stock durch eine Steinwendeltreppe aus dem 15. Jahrhundert verbunden ist), Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.
- Dritte Etage: Dachzimmer mit Bgen.


AUSSENBEREICH
Der gesamte Komplex hat eine Gesamtflche von ca. 3,5 Hektar. Neben dem Garten, der die Gebude umgibt, stehen den Gsten verschiedene Sportanlagen zur Verfgung: ein Tennisplatz (15 30 m, Beton), ein Sandvolleyballplatz, ein Fuball-Kleinfeld und zwei Schwimmbder, eines fr Erwachsene (14 7 m) und eines fr Kinder (4,5 2,5 m).
Das Grundstck ist umzunt und von einer Lorbeerhecke mit zwei separaten Zugngen umgeben. Auf einer Seite ist die Grenze durch einen Bach markiert.


NCHSTE STDTE
Montone (3km; 5min), Umbertide (7km; 10min), Citt di Castello (25km; 20min), Monte Santa Maria Tiberina (27km; 30min), Sansepolcro (38km; 30min), Gubbio (38km; 35min), Perugia (40km; 35min), Cortona (46km; 55min), Passignano sul Trasimeno (49km; 40min), Assisi (56km; 45min)


NCHSTE FLUGHFEN
Perugia San Francesco (39km; 30min), Firenze Vespucci (154km; 1h 55min), Bologna Marconi (213km; 2h 25min), Pisa Galilei (215km; 2h 40min), Roma Ciampino (221km; 2h 35min), Roma Fiumicino (235km; 2h 30min)